Kurz
Úvodní stránka
Kontakt
Vyhledat text
Kurzy
Webináře
Zakázkové kurzy
Zasílání nabídek
Kontakt
Nabídka spolupráce
Smluvní podmínky
Naši partneři
GDPR
NÁJMY, BYTOVÁ DRUŽSTVA, SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK A ZMĚNY OD 1.1.2014 / Nová pravidla pro nájmy,bytová družstva a nově '' společenství vlastníků '' místo SVJ / -
KURZ JIŽ PROBĚHL
Datum
úterý 12. listopadu 2013, 09:00 - 13:00
Cena včetně DPH
1 790 Kč
Variabilní symbol
44131111
Lektor
Mgr. Sedláčková Jiřina - specialistka bytového práva, zkušená a osvědčená lektorka s dlouholetou praxí právního řízení družstev a SVJ
Místo konání
Dům kultury Akord Ostrava
náměstí SNP 1
700 30 Ostrava
Najít na mapě...
autobusem č. 27, 31, 41, 48, 96 na zastávku SNP nebo tramvají č. 2, 6, 7, 11 na zastávku KOTVA a 10 min. pěšky. Parkování: za DK AKORD jsou neplacená parkovací místa (parkoviště letního aquaparku). Před Domem kultury AKORD jsou placená parkovací místa (parkovací hodiny, 5 Kč/hod).
Tematická náplň
Seminář je určen bytovým družstvům, vedení SVJ, kontrolním komisím dále právnickým osobám, pracovníkům samospráv, správcovským a účetním firmám s cílem poskytnout informace o změnách v rámci nového občanského zákoníku a nového zákona o obchodních korporacích, který nově řeší otázky družstev a společenství vlastníků ( do 31.12.2013 SVJ)
NÁJMY A NÁJEMNÉ OD 1.1.2014
. Základní přehled změn dle nových ustanovení Nového občanského zákoníku od 1.1.1204. Nové zásadní podmínky pro nájem a nájemné.
BYTOVÁ DRUŽSTVA 2013 A 2014 DLE NOVÉHO OBČANSKÉHO ZÁKONÍKU
Co se mění dle NOZ jak se na změny připravit. Právní úprava bytových družstev 2013 a jak od 2014. Předmět činnosti a předmět podnikání.
Stanovy družstva 2013 a jak v 2014. Co bude výhodné změnit. Jak se na změny připravit.
Členství v družstvu – současná úprava 2013 a změny 2014.
Majetková účast členů podle současného ObchZ a základní rámec nové úpravy v zákoně o obchodních korporacích 2014, včetně úpravy vypořádacího podílu při zániku členství za trvání družstva.
Zvýšení nebo snížení základního členského vkladu, spoluvlastnictví družstevního podílu, zastavení družstevního podílu a uhrazovací povinnost dnes a nově 2014.
Převod, přechod a rozdělení družstevního podílu družstvu 2014, společné členství manželů v družstvu podle současného Obč.Zak. (vznik, změny, zánik a majetkové důsledky ve vztahu mezi manžely či bývalými manžely) a základní informace o nové právní úpravě podle 2014 podle nového občanského zákoníku a zákona o obchodních korporacích 2014. Vznik, přeměna a zánik družstva.
Představenstvo a další orgány 2013 a jak 2014 – nové povinnosti, úprava působnosti, předpoklady pro členství ve volených orgánech, členství právnické osoby ve voleném orgánu BD.
Specifika bytových družstev 2013/2014, zásady hospodaření,
nájemné
za družstevní byt (právní úprava, skladba a formy nájemného, účtování služeb spojených s užíváním bytu (právní úprava, vymezení služeb a jejich ceny). Účtování nájemného v bytovém domě, účtování v domě s nájemci a vlastníky, opravy a technické zhodnocení, otázky získaných dotací. Nejčastější řešené problémy 2013 z praxe lektorky. Co musíme změnit 2013/2014.
ZMĚNY U SVJ DLE NOVÉHO OBČANSKÉHO ZÁKONÍKU.
Nově od 1.1.2014
Společenství vlastníků
dále jen SV.
Seznámení s novou právní úpravou SV 2014. Základní seznámení s úpravou SV po zrušení zákona o vlastnictví bytů.
Bytové spoluvlastnictví, vznik jednotky, práva a povinnosti vlastníka jednotky, správa domu a pozemku, založení a vznik SV, právní jednání, stanovy, orgány.
Shromáždění (působnost, svolávání, rozhodování), rozhodování mimo zasedání shromáždění, statutární orgán SV. Zrušení a zánik společenství vlastníků, vztah společenství vlastníků jednotek k nové právní úpravě SV. Vztah bytových družstev a SV, případně SVJ. Co musíme změnit 2013/2014.
DISKUZE,
Řešení problémů účastníků semináře.
Zpět na seznam kurzů...